下列各项中，属于房地产开发项目主要不确定性因素的有（　）。

实物期权类型主要包括（　）。

(2015年真题) 某市2013年办公楼施工面积为300万平方米，竣工面积为120万平方米；2014年办公楼新开工面积为500万平方米，竣工面积为280万平方米。若不考虑停建、缓建因素，则该市2014

卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同（以下简称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括（　　）。

股票是一种只适用于（　）的证券。

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以三次为限，每次不超过两个月。（ ）

铁路干线两侧区域适用（ ）声环境功能区。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。（）

某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。 2011 年，甲房地产开发公司在该市投资建

下列文书中，不属于要约邀请的是（ ）。

建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（）

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（　）。

预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失败。（　）

市、县国土资源主管部门在供应工业用地时，应当纳入土地使用条件的控制指标包括（　）。

假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。

不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（　）。

按开发程来对房地产进行划分，可以分为（　）。

在求取净收益中，运营费用包括（　）。

把旧的房地产作为一个整体，采用成本法估价的基本公式为：旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧。（　）