选择题:某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,地下煤炭资源储藏丰富,形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。 2

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,地下煤炭资源储藏丰富,形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。 2011 年,甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积 5600m2、总建筑面积 17000m2 的住宅项目。该项目由 3 幢建筑组成,均为现浇框架结构,每幢建筑的进深为 14m,基底面积均为 860m2,共 8 层,其中一层建筑面积 720m2,二层以上建筑面积相等。建设期间,乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款 9000 万元,以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011 年,甲房地产开发公司销售收入 1.70 亿元,其中,销售收入净额 l.58 亿元,营业成本 0.85 亿元,销售费用、管理费用和财务费用分别为 0.17 亿元、0.13 亿元和 0.04亿元,所得税税率为 25%。

该城市的性质为(  )城市。

A.中心

B.工业

C.商业

D.交通港口

参考答案:
答案解析:

写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积,应进行分摊。(  )

写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积,应进行分摊。(  )

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下列税种中,采用比例税率的有(  )。

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下列房地产服务活动中,不属于房地产中介服务的是(  )。

下列房地产服务活动中,不属于房地产中介服务的是(  )。

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施工单位对房屋建筑工程的保修期自(  )之日起计算。

施工单位对房屋建筑工程的保修期自(  )之日起计算。

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2006 年 12 月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为 100m^2,套内封闭阳台面积为 6m^2。2007 年 3 月

2006 年 12 月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为 100m^2,套内封闭阳台面积为 6m^2。2007 年 3 月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅

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