题目内容：
下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。
A.估价对象
B.估价方法
C.价值类型
D.价值时点
E.估价所需材料
参考答案：
答案解析：
选择题：下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，
某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为
某宗房地产的土地价值占总价值的55%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是（ ）。
某宗房地产的土地价值占总价值的55%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是（ ）。
某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2，尚需10个
某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%
下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（ ）。
下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（ ）。
下列不属于数学曲线拟合法的是（ ）。
下列不属于数学曲线拟合法的是（ ）。