布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。

下列关于税收特征的表述，正确的有（  ）。

在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（  ）除外。(2011年真题)

关于房地产广告发布的说法，错误的是（  ）。(2010年真题)

下列属于北京市房屋租赁管理经验的有（　　）。

房屋租赁合同为（  ），只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（  ）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。

某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等400元/㎡(按建筑面积计)，同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修

房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）

下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ ）。

以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，政府的规划管理包括（ ）。

房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括( )。

当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　）。

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场经营关系。

某类房地产一年期的银行存款利率为3.07%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.02%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.5%，所得税抵扣的好处为0.5%，则该类房地产的报酬率为( )

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（　）。

一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　）

写字楼的可出租面积是指（）。