题目内容：
某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置成本为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（ ）
参考答案：
答案解析：
选择题：某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置成本为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（ ）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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有些估价对象因其所在的房地产市场发育不够成熟等客观原因，可能会限制某些理论上适用的估价方法的实际运用。（ ）
有些估价对象因其所在的房地产市场发育不够成熟等客观原因，可能会限制某些理论上适用的估价方法的实际运用。（ ）
建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（）
建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（）
随着社会经济发展，房地产估价业务越来越精细化。（ ）
随着社会经济发展，房地产估价业务越来越精细化。（ ）
下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（ ）。
下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（ ）。
下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。
下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。