选择题:某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元,现时重新购建价格为350万元

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元,现时重新购建价格为350万元,经济寿命为60年,残值率为3%,则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为(  )万元。

A.61.84

B.78.35

C.84.88

D.173.17

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

不同房地产的变现能力不同,房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。(  )

不同房地产的变现能力不同,房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。(  )

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在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续,土地使用期限为40年(自201

在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续,土地使用期限为40年(自2011年8月31日起计),建设用地使用权期间

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下列房地产价格影响因素中,不属于经济因素的是(  )。

下列房地产价格影响因素中,不属于经济因素的是(  )。

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关于房地产位置固定性的说法,错误的是(  )。

关于房地产位置固定性的说法,错误的是(  )。

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判定工业房地产区位优劣的主要因素有(  )。

判定工业房地产区位优劣的主要因素有(  )。

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