选择题：不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。（　　）

在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续，土地使用期限为40年（自2011年8月31日起计），建设用地使用权期间

下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（　　）。

关于房地产位置固定性的说法，错误的是（　　）。

判定工业房地产区位优劣的主要因素有（　　）。

房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（　　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。