题目内容：
下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A.居民收入增加
B.房产税征收
C.人民币升值
D.居民消费价格指数上升
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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关于房地产位置固定性的说法，错误的是（ ）。
关于房地产位置固定性的说法，错误的是（ ）。
判定工业房地产区位优劣的主要因素有（ ）。
判定工业房地产区位优劣的主要因素有（ ）。
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（ ）。
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（ ）。
某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现
某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12％，年贷款利率为7％，期房风险补