题目内容：
下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（ ）。
A.时间风险
B.比较风险
C.持有期风险
D.通货膨胀风险
参考答案：
答案解析：
选择题：下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。（ ）
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某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这种投资估算方法是（ ）。
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某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000 元/m2，销售均价为6500 元／m2，营业税
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000 元/m2，销售均价为6500 元／m2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利
某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万m2，房地产开发企业直接出售量为15 万m2，该城市2012 年写字楼的吸纳周期
某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万m2，房地产开发企业直接出售量为15 万m2，该城市2012 年写字楼的吸纳周期为（ ）年。
在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。（ ）
在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。（ ）