选择题:某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为47500m2,项目的开发成本为5000 元/m2,销售均价为6500 元/m2,营业税

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为47500m2,项目的开发成本为5000 元/m2,销售均价为6500 元/m2,营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时,售价允许降低的最大幅度是(  )。

A.14.32%

B.18.62%

C.19.03%

D.23.08%

参考答案:
答案解析:

某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2,全年写字楼销售量为60 万m2,房地产开发企业直接出售量为15 万m2,该城市2012 年写字楼的吸纳周期

某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2,全年写字楼销售量为60 万m2,房地产开发企业直接出售量为15 万m2,该城市2012 年写字楼的吸纳周期为(  )年。

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在不确定的市场环境下,财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。(  )

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我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。(  )

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房地产市场有其自身的发展规律,政府没有必要进行干预。(  )

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关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是(  )。

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