选择题：若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。（　　）

某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这种投资估算方法是（　　）。

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000 元/m2，销售均价为6500 元／m2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利

某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万m2，房地产开发企业直接出售量为15 万m2，该城市2012 年写字楼的吸纳周期为（　　）年。

在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。（　　）

我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。（　　）