收益法估价中采用V=A{1－[（1+g）／（1+y）]n}／（Y－g）的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。（　　）

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（　　）。

关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有（　　）。

支出法计算GDP计算公式是工资＋利息＋租金＋间接税＋企业转移支付＋折旧。（　）

房地产信托投资基金的投资标的是房地产，而证券投资基金的投资标的主要是股票、债券、金融衍生品等有价证券。（ ）

下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。

2018年3月1日，甲房地产开发企业，开发建设住宅小区，2018年6月1日，甲企业将在建的1～3号楼抵押给乙银行，并办理了抵押登记，2018年12月1日，甲企业开发建设4、5号楼。李某与甲企业签订商品

计算个人所得税时，允许从其转让收入中的减除的合理费用包括（ ）。

城乡居民房屋保险中，属于免责条款的是（　）。

关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。

拆迁估价时点一般为( )之日。

砖混结构的建筑物宜采用独立基础。（　　）

国有土地上房屋征收的主体是（　　）。

陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例

房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

通常情况下不得拍卖的房地产有（　）。

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（　）。

公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）

收益递减规律对一宗土地来说，表现在对该土地的利用强度超过一定限度后，收益开始下降。 （　）

某项目不确定因素为建设投资、运营负荷、销售价格和原材料价格，如果这4个因素分别向不利方向变化20%、15%、7%和10%、项目的财务内部收益率均等于财务基准收益率,该项目最敏感的因素是 （）