题目内容：
下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有（ ）。
关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有（ ）。
关于明确估价目的的说法，正确的是（ ）。
关于明确估价目的的说法，正确的是（ ）。
建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（ ）
建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（ ）
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5％。（ ）
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5％。（ ）
若某因素对房地产价值的影响可用数字模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验判断。（ ）
若某因素对房地产价值的影响可用数字模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验判断。（ ）