对于房地产开发项目,在编制资产负债表时,要体现出资产负债率、流动比率、速动比率等指标。
在考虑利率风险时,房地产投资者得到的是固定利率货款,则其在转信物业的过程中不会因为
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投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款
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房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投
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住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容?
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你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
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基于租赁收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别?
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甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。
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将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法?
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用收益法估算某大型商场的价值时,其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及
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在回答关于技术路线的问题时,依据书中的概念,是否应明确说明可能采用的估价方法?
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某房地产占地4000m2,土地使用年限为50年,容积率为6,共24层,每层建筑面积相同。该房地产经过两年开
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假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众
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某街道旁的一商业门面房,建筑面积150m2,现为餐饮门面,比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算
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市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素
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假设开发法中,测算开发利润的方法与市场法中的相同,通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开
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对于居住物业来说,不管是大公司还是小公司,开发完毕后一般都用来租赁,这是由居住物业的商业特性
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均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳使用,它
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假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在
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应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地
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