选择题:某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019年发生如下业务: (1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019年发生如下业务:

(1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。

(2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。

(3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。

(4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。

(5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为保障性住房,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2013年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款10万元,转让时评估价格为3000万元,缴纳相关税金180万元。

(已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发公司开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。)

根据上述资料,回答下列问题:

该房地产开发公司转让职工宿舍楼计算土地增值税时扣除项目金额为( )万元。

A.3100.00

B.3180.00

C.3280.00

D.3190.30

参考答案:
答案解析:

甲公司2020年9月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2011年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生

甲公司2020年9月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2011年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的

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(2017年)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税

(2017年)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。  该办公楼造价为8

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下列各项中,属于土地增值税征收范围的有(  )。

下列各项中,属于土地增值税征收范围的有(  )。

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下列改制重组中需要征收土地增值税的是( )。

下列改制重组中需要征收土地增值税的是( )。

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对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,重点审核项目归集的一致性、数据计算的准确性等,这指的是清算审核方法中的(  )。

对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,重点审核项目归集的一致性、数据计算的准确性等,这指的是清算审核方法中的(  )。

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