题目内容：
建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（ ）
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（ ）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
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某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％，余额为1
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵
住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。（ ）
住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。（ ）
在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。（ ）
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明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（ ）。
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