选择题：某宗建设用地红线内的给水、排水、电力等基础设施属于该宗土地的实物因素。（）

商业银行的最基本职能是( )。

某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%,土地使用年限为，土地报酬率为6% ,该房地产的价值为（）万元。

厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。 ( )

下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（　）。

下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。