题目内容：
商业银行的最基本职能是( )。
A.充当信用中介
B.变货币收入为货币资本
C.充当支付中介
D.创造派生存款和信用流通工具
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：商业银行的最基本职能是( )。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%,土地使用年限为，土地报酬率为6% ,该房地产的价值为（）万元。
某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%,土地使用年限为，土地报酬率为6% ,该房地产的价值为（）万元。
厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。 ( )
厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。 ( )
下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（ ）。
下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（ ）。
下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（ ）。
下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（ ）。
为评估某房地产2017年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格，选取的可比实例资料如下：成交日期为2016年10月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，
为评估某房地产2017年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格，选取的可比实例资料如下：成交日期为2016年10月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房