选择题：估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（　）。

题目内容：

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（　）。

A.建筑面积1500 m2，一年前出售，售价为2000元/m2，位于同一工业区

B.建筑面积10000 m2，近期租出，年租200万，位于同一工业区

C.建筑面积500 m2，近期租出，年租10万元，位于同一工业区

D.建筑面积2000 m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR

某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR1-2=19%、ΔIRR2-3=12%、

分类：房地产估价师题型：选择题

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

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