选择题：某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR1-2=19%、ΔIRR2-3=12%、ΔIRR3-4=14%、ΔIRR1-4=16%，当最低可接受收益率MARR=15%时，四个方案中最优的方案是（　）。

A.F1

B.F2

C.F3

D.F4

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%

分类：房地产估价师题型：选择题

建筑材料的实际密度是材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。（　）

建筑材料的实际密度是材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。（　）

分类：房地产估价师题型：选择题

建筑施工噪声具有突发性、冲击性、连续性等特点。（　）

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分类：房地产估价师题型：选择题

抑制通货膨胀的货币政策有（　）。

抑制通货膨胀的货币政策有（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

【2013年真题】临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（）

【2013年真题】临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（）

分类：房地产估价师题型：选择题