共用题干某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。该项目的投资利润率为()。

关于业主的概念，不正确的是()。A:业主是指房屋所有人 B:我国实行“房地一致”原则 C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象 D:业主定义为

某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效，至少须经()名委员同意通过。A、6 B、5 C、8

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用6年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该类房地产...

某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A、物质折旧 B、功能折旧 C、经济折旧 D、外部性折旧

发生合同纠纷，需要仲裁解决，前提是双方必须有（）A、合同 B、协议 C、仲裁协议 D、法院判决

某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10％时，该项目合适的改造投资不多于(...

（二） 张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：第一月偿还本金为（）元。A.3733

在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为（）。A.交易情况修正 B.市场状况调整 C.房地产状况调整 D.统一付款方式

为评估某商品住宅2012年8月1日的正常市场价格，在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例，有关资料如下：（1）可比实例的成...

郊区化一般发生在城市化水平达到（）的时候。A.50%—60% B.60%—70% C.70%—80% D.80%—90%

流通产业结构的含义包括（）。A. 流通主体在不同商品流通环节配置的比例及其经济关系 B. 流通客体在不同商品流通环节配置的比例及其经济关系 C. 流通主体在不同

企业自有仓库中发生的供暖和照明成本，属于库存持有成本中的（）。A.风险成本 B.服务成本 C.空间成本 D.采购成本

下列属于风险型决策方法的有（）。A.价值分析法 B.期望值决策法 C.贝叶斯决策法 D.量本利分析法 E.乐观决策法

某商品流通企业经销的某种机械产品的销售价格为2600元/台，该种机械产品的变动成本为2300元/台，固定成本分摊为9万元。该种机械产品的保本销售额为（）万元。A

规范性的、全面的商品流通企业战略管理过程的四个阶段是（ ）。A. 确定企业使命、战略分析、战略选择、战略实施及控制 B. 确定战略目标、分析企业内外部条件、拟定

商品流通企业所拥有的经营资源和经营手段，称为企业的（ ）。A．经营环境 B．经营要素 C．经营目标 D．经营方针

某商品流通企业在第20个周期时，采用二次指数平滑法预测第24个周期的某种钢材销售量。已知a20=1857，b20=560，则第24个周期的预测销售量为（ ...

制定商品定额是确保库存量合理的方法之一。商品定额是指在一定时期内对某种商品所规定的（）。A.平均库存量 B.平均库存占用资金 C.最高库存量 D.平均库存周转天