选择题:某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

A.10.2万元

B.11.0万元

C.11.3万元

D.11.5万元

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

下面不属于造成功能折旧的因素是( )。

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下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。

下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。

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下列不属于由卖方缴纳的税费的是( )。

下列不属于由卖方缴纳的税费的是( )。

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某综合楼的土地取得成本为1000万元,建设成本为800万元,管理费用为60万元,投资利息为140万元,销售税金及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%,契

某综合楼的土地取得成本为1000万元,建设成本为800万元,管理费用为60万元,投资利息为140万元,销售税金及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%,契税税率为4%,直接成本利润率为25%。该

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以房地产抵押贷款为目的的估价,其价值时点原则上为( )。

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