下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（  ）。(2007年真题)

土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。（　）

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（　　）的特性。

某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为20000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付100万元，余款于一年后支付，交易税费均由卖方承担。已知买方应缴纳的税费为3万元，卖方应缴纳的税费为

某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000㎡，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/㎡，项目销售均价为8500元/㎡，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回

对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（ ）

2015年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米；当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为168

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

在进度控制中，应关注材料、设备的供应情况，其中特别值得重视的有（　）。

甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。由于此住宅出租可以获得租金，因此可以采用（　）进行估价。

旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。下列关于星级酒店不同功能用房收益测算的表述中，错误的是（　）。

某笔储蓄存款的存款额为1000元，年利率为12%，期限为1年，则按季计息与按年计息相比，一年后本利和的差额为（　）元。

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。

国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是（）。

通风是把空气作为介质，使之在室内的空气环境中流通，用来消除环境中的危害的一种措施。通风方式一般不包括（　）。

协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括（）。

估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。

房地产估价报告中估价师声明的内容不包括（　）。

非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日，在A市城市规划区内取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标，委托C建筑公司承担工程建设任务，该

建筑安装工程费用中的财务费，属于（　　）。