选择题：某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000㎡，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/㎡，项目销售均价为8500元/㎡，营业税

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000㎡，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/㎡，项目销售均价为8500元/㎡，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为（）万平方米。

A.2.60

B.2.87

C.3.59

D.3.80

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（）

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分类：房地产估价师题型：选择题

从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（　）。

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分类：房地产估价师题型：选择题

某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回报是（）元。

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分类：房地产估价师题型：选择题

下列目标市场选择模式中，能有效分散企业风险的是（　）。

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分类：房地产估价师题型：选择题

确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（　）。

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分类：房地产估价师题型：选择题