题目内容：
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（ ）方面的差异。
A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率
参考答案：
答案解析：
选择题：有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（ ）方面的差异。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2，2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2，2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为（ ）。
某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值2%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（ ）万元。
某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值2%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（ ）万元。
下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（ ）。
下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（ ）。
某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（ ）万元。
某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（ ）万元。
在房地产投资中，风险最大的是居住用房，这也是大多数房地产市场的一个现象。（ ）
在房地产投资中，风险最大的是居住用房，这也是大多数房地产市场的一个现象。（ ）