题目内容：
某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值2%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（ ）万元。
A.313
B.329
C.417
D.446
参考答案：
答案解析：
选择题：某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值2%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（ ）万元。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（ ）。
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某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（ ）万元。
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在房地产投资中，风险最大的是居住用房，这也是大多数房地产市场的一个现象。（ ）
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城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。（ ）
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下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（ ）。
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