题目内容：
商品住宅可同时采用市场法、收益法和（ ）估计，以相互验证，但不相互替代。
A.成本法
B.假设开发法
C.长期趋势法
D.路线价法
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：商品住宅可同时采用市场法、收益法和（ ）估计，以相互验证，但不相互替代。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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越接近（ ）的发展速度对估价更为重要。
越接近（ ）的发展速度对估价更为重要。
某宗房地产2013年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2013年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2013年4月1日至10月1日的价格
某宗房地产2013年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2013年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2013年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间点不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间点即是（ ）。
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间点不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间点即是（ ）。
下列房地产中，变现能力相对较强的是（ ）。
下列房地产中，变现能力相对较强的是（ ）。
如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下的价格×100÷（ ）＝可比实例在估价对象状况下的价格。
如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下的价格×100÷（ ）＝可比实例在估价对象状况下的价格。