选择题:开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布 为“保护近代西式住宅风貌为主

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  • 题目类型:选择题
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题目内容:

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布 为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3h2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基 地现状详见附图)。经城乡规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规 的部分规划设计条件:

城乡规划实务,押题密卷,2021《城乡规划实务》押题密卷5

(1)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

(2)土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

(3)建筑后退要求。

(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。

(5)人流、车流出人口和停车场地的设置要求。

(6)遵守事项规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

【问题】

请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充

答案解析:

图2-5-3、图2-5-4所示为A、B两个小区规划方案。A小区用地面积21ha,可住居民2430户。B小区用地面积23.5ha,可住2850户。除B小区有两栋高

图2-5-3、图2-5-4所示为A、B两个小区规划方案。A小区用地面积21ha,可住居民2430户。B小区用地面积23.5ha,可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外,其余均为5~6层住宅。小区内公

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某市的市区南部有一段古城墙,为省级文物保护单位,并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区,只准绿化,不许建设,由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地,与绿化队签订了协议,投资者每年支付给

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图1所示为某县级城市用地发展布局及省道改线的两个规划方案。值得注意的是该市西距人口 65万的地级市40 km,东距人口 5万的县城30 km。用地条件较好,西部为山丘坡地,东部较为平坦,水资源充沛,虽

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