题目内容：
某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则（ ）。
A．银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿 B．施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿
C．开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖
D．买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
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答案解析：