简答题：“确定评估价值时的主要因素”，从何角度回答？

题目内容：

“确定评估价值时的主要因素”，从何角度回答？

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

工业房地产估价的常用方法有哪些？并简述工业房地产估价的技术路线及难点处理。

分类：案例与分析题型：简答题

下列不属于民事权利按照权利作用划分类别的是（　）。A．请求权 B．抗辩权 C．支配权 D．债权

分类：案例与分析题型：简答题

该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（　）。A．充分考虑居住区的噪声污染 B．对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔声措施

分类：案例与分析题型：简答题

下列方法中，属于由专家根据他们的经验和判断能力对特定产品的未来销售量进行判断和预测的方法的有（　　）。 A．营销员判断法 B．个别专家意见汇集法 C．专家小组法

分类：案例与分析题型：简答题

下列各项中，能够增加普通股股票发行在外的股数，但不改变公司资本结构的行为是（　　）。 A．支付现金股利 B．增发普通股 C．股票分割 D．股票回购

分类：案例与分析题型：简答题