不定项选择题：根据材料，回答第题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况（　　）。

下列对建筑物价格的特点描述正确的有（　　）。

有一宗土地，土地的还原率为10%，土地使用权年期为4年，则该土地的年期修正系数为（　　）。

关于钢结构特点的描述，下列各项中不正确的有（　　）。

采用成本逼近法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（　　）。

有一宗土地，第一年的纯收益为1100元/m2，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元/m2，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为（