题目内容：
某项目部承接一项直径为 4.8m 的隧道工程，起始里程为 DK10+100，终点里程为 DK10+868，环宽为 1.2m，采用土压平衡盾构施工。盾构隧道穿越底层主要为淤泥质黏土和粉砂土。项目施工过程中发生了以下事件：事件一：盾构始发时，发现洞门处地质情况与勘察报告不符，需改变加固形式。加固施工造成工期延误 10 天，增加费用 30 万。
事件二：盾构侧面下穿一座房屋后，由于项目部设定的盾构土仓压力过低，造成房屋最大沉降达到 50mm。穿越后房屋沉降继续发展，项目部采用二次注浆进行控制。最终房屋出现裂缝，维修费用为 40 万。
事件三：随着盾构逐渐进入全断面粉砂地层，出现掘进速度明显下降现象，并且刀盘扭矩和总推力逐渐增大，最终停止盾构推进。经分析为粉砂流塑性过差引起，该地质情况已在勘察报告中说明。项目部对粉砂采取改良措施后继续推进，造成工期延误 5 天，费用增加 25 万元。
事件四：在施工过程中，该工程所在地连续下了 6 天特大暴雨（超过了当地近 10 年来季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况单位相符）：
（1）工程清理、恢复费用 18 万；
（2）施工机械设备重新购置和修理费用 29 万；
（3）人员伤亡善后费用 62 万；
（4）工期顺延 6 天。
为了做好索赔管理工作，经现场监理工程师签认，建立了真实、准确的索赔管理台账。索赔台账包含索赔意向提交时间、索赔结束时间、索赔申请工期和金额，每笔索赔都及时进行登记。
【问题】
1.事件一、二、三中，项目部可索赔的工期和费用各式多少，说明理由。
2.事件四中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。
3.事件二中二次注浆应采用什么浆液？区间隧道贯通后计算出平均推进速度为 8 环/天。
4.事件三中采用何种材料可以改良粉砂的流塑性？
5.索赔管理台账是否属于竣工资料？还应包括哪些内容？
参考答案：
答案解析：