多选：选取可比实例的基本要求包括（）。A．可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B．可比实例的成交日期应与估价时点接近C．可比实例的交易类型应与

众数是（）数值。A．一组数字中出现次数最多的B．一组数字中最接近的那个数字C．一组数字中出现次数最少的D．一组数字中关系最大的一个

下列哪些税费应由卖方缴纳？（）A．营业税B．土地增值税C．契税D．补交土地使用权出让金E．房产税

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）A．正确B．错误

某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。A．2080B．2288C．2340D．2392

下列项目中，相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易的有（　　）A．资产出售方为满足法律或者监管规定而被要求出售资产，即被迫出售B．资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困境C．与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值D．在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动