单选：某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目

题目分类：税法
题目类型：单选
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题目内容：

某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。
A．超过国家规定上浮幅度的利息支出
B．超过贷款期限的利息部分
C．金融机构加收的罚息
D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

参考答案：

答案解析：

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入500万元，该办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入500万元，该办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。则该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。A．21B．30C．51D．60

分类：税法题型：单选

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。A．国家机关转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．对国有企业进行评估增值的房产D．因为国家建设需要而被政府征用的房产

分类：税法题型：单选

水泵接合器的位置应该在距室外消火栓或消防水池（　）m范围内。

水泵接合器的位置应该在距室外消火栓或消防水池（　）m范围内。

分类：税法题型：单选

土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在()的税务机关申报纳税。

土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在()的税务机关申报纳税。A．房地产坐落地所管辖B．机构所在地所管辖C．经营所在地所管辖D．房地产转让实现地

分类：税法题型：单选

风险评估包括（　）。

风险评估包括（　）。

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