题目内容：
（ ）是指利用土地所获得的超额利润。 
参考答案：
答案解析：
单选题：（ ）是指利用土地所获得的超额利润。
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
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收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响
收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。（ ）
宗地临街进深过浅、过深，都不适合利用，从而影响地价。（ ）
宗地临街进深过浅、过深，都不适合利用，从而影响地价。（ ）
土地价格实际上是土地经济价值的反映。 （ ）
土地价格实际上是土地经济价值的反映。 （ ）
对土地的开发建设并不仅仅表现为在被使用土地上进行投资和建设，它还表现在（ ）。
对土地的开发建设并不仅仅表现为在被使用土地上进行投资和建设，它还表现在（ ）。
同一宗临街宗地，其接近街道部分地价低于离开街道的部分。（ ）
同一宗临街宗地，其接近街道部分地价低于离开街道的部分。（ ）