多选题：个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（　　）。

题目内容：

个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（　　）。 A．借款人是否首次购房
B．借款人所购住房是否是普通住房
C．借款人的年龄
D．借款人的信用记录
E．借款人的还款能力

参考答案：

答案解析：

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（　　）。

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（　　）。A．贷款金额大、期限长 B．风险因素差异大，具有非系统特点 C．以抵押为前提建立的借贷关系 D．风险因素类

分类：个人贷款题型：多选题

下列关于商品房保修期的说法，正确的是（　　）。A．保修期自合同签订之日起计算 B．非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保

分类：个人贷款题型：多选题

个人贷款管理的基本原则包括（　　）。A．全流程管理原则 B．诚信申贷原则 C．协议承诺原则 D．审贷分离原则 E．实收实付原则

分类：个人贷款题型：多选题

以下选项中，不属于借款人基本情况评价的是（　　）。A．分析了解借款人的身份 B．分析了解借款人的居所 C．通过人民银行征信系统了解借款人的诚信记录 D．审查借款

分类：个人贷款题型：多选题

期限在1年以内(含1年)的个人贷款的利率（　　）。A．执行合同利率 B．在合同期限内按月调整 C．由贷款人提出申请调整 D．分段计息

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