单选题：《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（　）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合

题目内容：

《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（　）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 A．约定比例和约定数额
B．约定比例或者约定数额
C．约定比例或者约定质量
D．约定比例和约定质量

参考答案：

答案解析：

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（　）分别实行政府指导价和市场调节价。

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（　）分别实行政府指导价和市场调节价。A．特征和特点 B．性质和特点 C．特征和性质 D．状态和特征

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理招标方式中，（　　）是目前广泛采用的招标方式。A．公开招标 B．邀请招标 C．议标 D．评标

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理费用中，折旧费、修理费及物料消耗属于（　　）。A．公司经费 B．劳动保险费 C．董事会费 D．无形资产摊销

分类：基本制度与政策题型：单选题

在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（　）。A．房屋装饰装修问题 B．利用物业共用部位、共用设施设备经营问题 C．公共建筑和共用设施使用问题 D

分类：基本制度与政策题型：单选题

《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理

分类：基本制度与政策题型：单选题