题目内容:
甲将房屋出租给乙,租期3年。乙将房屋转租给丙。以下说法何者正确?( )
A.若甲、乙约定的租期为30年,则超过20年的租期部分无效 A.若甲、乙约定的租期为30年,则超过20年的租期部分无效
B.若乙与丙约定的租期为4年,则超过甲、乙租赁合同约定租期部分无效
B.若乙与丙约定的租期为4年,则超过甲、乙租赁合同约定租期部分无效
C.若乙转租给丙未经甲的同意,甲无需解除甲、乙间的租赁合同,即有权请求丙返还房屋
C.若乙转租给丙未经甲的同意,甲无需解除甲、乙间的租赁合同,即有权请求丙返还房屋
D.无论乙转租给丙是否经甲同意,因乙未交付租金导致甲欲解除甲、乙间的合同的,丙可代为履行义务,以消除甲的解除权
D.无论乙转租给丙是否经甲同意,因乙未交付租金导致甲欲解除甲、乙间的合同的,丙可代为履行义务,以消除甲的解除权
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答案解析: