多选题：下列对抵押物价值变动趋势分析方法判断正确的有（）。

题目内容：
下列对抵押物价值变动趋势分析方法判断正确的有（）。 A．机器设备因磨损严重造成贬值的，属于经济性贬值
B．住宅周边修建垃圾站导致住宅整体价值贬值的，属于经济性贬值
C．原建造房屋因周边拆迁改造已不适用于原有用途，属于实体性贬值
D．空调因过于老旧，技术落后造成贬值的，属于功能性贬值
E．房屋因风吹日晒雨淋造成贬值的，属于实体性贬值
参考答案：
答案解析：

下列关于保证担保的表述，正确的是（）。

下列关于保证担保的表述，正确的是（）。A．未经保证人同意，对展期后的贷款，保证人可不承担保证责任 B．银行对借款合同的修改应取得保证人口头或书面意见 C．银行与

分类：公司信贷（中级）  题型：多选题
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关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。

关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。A．在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保 B．在抵押期间，银行若发

分类：公司信贷（中级）  题型：多选题
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银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比例控制在55％以下。（）

银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比例控制在55％以下。（）

分类：公司信贷（中级）  题型：多选题
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个人住房贷款的信用风险成因包括（）。

个人住房贷款的信用风险成因包括（）。A．市场利率上升 B．借款人还款能力下降 C．房价上涨 D．还款意愿下降 E．贷款经办人违规操作

分类：公司信贷（中级）  题型：多选题
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为了证实借款人收入证明的真实性，银行一般要求借款人出示（）。

为了证实借款人收入证明的真实性，银行一般要求借款人出示（）。A．工作单位出具的收入证明材料 B．个人财产证明资料 C．个人所得税纳税材料 D．个人学历证明 E．

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