题目内容:
(五)某单位新建一座培训综合大楼,地上25层,地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位甲(总包单位)将安装、绿化工程、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。施工中发生如下事件:事件11:安装施工单位影响防水工程专业公司,造成防水工程专业公司损失5万元
12:如果是总包单位影响防水工程专业公司
事件21:施工单位涉及的垂直运输、成品保护、安全生产、夜间施工、临时设施、降低地下水、工程排污费、工伤保险、住房公积金等费用增加10万元;22:如果是图纸变更所致;事件23:施工单位涉及的对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用等费用增加10万元;24:如果施工单位提供的具有合格证明的建筑材料进行检测为不合格,检测费用谁承担?25:事件25:施工单位涉及的对新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用等费用增加10万元;
事件31:防水工程施工完后并已经验收,但工程师怀疑有质量问题,要求施工单位开孔检查。
事件32:防水工程施工未经验收隐蔽,工程师要求施工单位开孔检查。
事件33:规范未规定,建设单位要求复验(根据结果确定责任)
事件41:业主采购的材料出现质量问题,影响外墙涂料,造成外墙涂料工程专业公司损失8万元.
事件42:总包采购的材料出现质量问题,影响外墙涂料,造成外墙涂料工程专业公司损失8万元(业主推荐?)
事件5:业主考虑关系,将桩基指定分包给戊公司(有资质),并把桩基部分的费用直接单独给了戊公司,施工单位甲(总包单位)认为不妥,因为总包单位有能力有资质,也能做桩基,不同意业主的做法,但愿意将部分劳务分包给戊公司,费用结算必须通过施工单位甲。
问题:
1、就事件11,防水工程专业公司如何索赔?
2、就事件21,22,23,24,25施工单位是否可以索赔?
3、就事件31,施工单位如何处理?就事件32;33?
4、就事件41;42,外墙涂料工程专业公司损失如何处理?
5、就事件5,施工单位甲的做法是否妥当?
6、建立项目经理部的步骤P461-462
7、事件7简述项目管理目标责任书可包括的内容。
8、事件8工程变更
1)施工方案改变导致措施项目发生变化,施工单位没有请示发包单位,新增的措施费能否向发包人索赔?原因 P306
2)简述变更程序示范合同文本2013P308
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答案解析: