简答题:2011年10月24日15时许,某小区业主杨女士行走至北门附近时,突然遭人殴打,值班保安员目睹了整个过程,但由于未了解双

  • 题目分类:物业管理实务
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
2011年10月24日15时许,某小区业主杨女士行走至北门附近时,突然遭人殴打,值班保安员目睹了整个过程,但由于未了解双方是何种关系,故未上前制止。第二天,杨女士找到该小区物业管理公司,要求其赔礼道歉并赔偿经济损失费。小区物业管理公司认为,杨女士被殴打属私人恩怨,与其无关。杨女士与物业管理公司协商未果,遂以自己遭殴打时,小区保安员没有及时阻拦,没有尽到维护小区公共秩序的管理义务为由,将该小区物业管理公司告上法庭,要求其赔偿精神损失费和经济损失共计2 000元。
问题
16.该小区物业管理公司的说法是否正确?说明理由。
17.针对本案例,物业管理公司应加强哪些方面的管理?
18.假如你是该小区保安员,为避免此类事件发生可采取哪些措施加强安全防范工作?
19.在物业管理区域内进行公共安全防范管理时,门岗岗位的服务要求是什么?
20.结合案例分析,物业管理公司治安防范的注意事项。
参考答案:
答案解析:

国外有人统计调查了某家族的八代l36名成员,发现其中50名都是音乐家,这是遗传决定的。 ( )

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物业管理投诉处理的方法包括(  )。

物业管理投诉处理的方法包括(  )。 A.耐心倾听,不与争辩 B.详细记录,确认投诉 C.真诚对待,冷静处理 D.及时处理,注重质量 E.经验汇总,积极上报

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物业服务企业早期介入的主要作用表现为(  )。

物业服务企业早期介入的主要作用表现为(  )。 A.为前期物业管理作充分准备 B.完善物业管理资源 C.优化设计 D.有助于提高工程质量 E.有利于了解物业情况

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