单选题：收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为（　　）

题目内容：

收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为（　　） A．报酬资本化法
B．收益乘数法
C．直接资本化法
D．现金流量折现法

参考答案：

答案解析：

当事人在从事民事活动时应当遵循（　）的原则，这是民法的基本原则。

当事人在从事民事活动时应当遵循（　）的原则，这是民法的基本原则。 A．平等互惠 B．公平 C．公序良俗 D．诚实信用 E．权利不得滥用

分类：物业经营管理题型：单选题

下列指标中，属于财务效益状况指标的是（　　） A．总资产周转率 B．流动资产周转率 C．净资产收益率 D．财务内部收益率 E．总资产报酬率

分类：物业经营管理题型：单选题

关于营业成本与期间费用，下列说法正确的是（　　） A．营业成本与期间费用两者不得混淆 B．营业成本与期间费用两者可以互相挤占 C．成本是在收益实现后即得到补偿

分类：物业经营管理题型：单选题

我国《合同法》中规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为（　） A．1年 B．2年 C．3年 D．4年

分类：物业经营管理题型：单选题

某种商品在改变结构、包装、价格、广告时，都可用（　）调查用户反应，然后研究是否值得大规模推广。 A．观察法 B．个人访问法 C．实验法 D．电话调查法

分类：物业经营管理题型：单选题