题目内容：
某物业服务企业管理了两个项目，总建筑面积为40万平方米，其中，一个项目（A项目）为写字楼，总建筑面积为10万平方米，另外一个项目（B项目）为住宅项目，总建筑面积为30万平方米。其中，B项目可收费面积为15万平方米，年总物业服务支出为150万元，物业服务企业的酬金为50万元，营业税及附加为营业收入的5.5%，利润率为物业服务支出的10%。 问题：
18、根据材料推算该物业服务企业的资质等级，简要说明理由。（ 8分 ）
19、若B项目采用包干制，请根据材料计算B项目的物业服务费（写出计算过程）（ 9分 ）
20、若B项目采用酬金制，请根据材料计算B项目的物业服务费（写出计算过程）（ 8分）
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答案解析：