单选题：估算建筑物的专业费用一般采用（　　）估算。

以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为（　　）。

若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应使用权年期为20年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正后的价格为（　　）元/㎡。

土地开发费一般包括（　）。

基准地价系数修订法评估宗地价格时，是在（　）的基础上，通过待估宗地条件与区域内一般条件的比较，对地价进行系数修订，评估出宗地价格。

不动产开发建设周期包括（　）。