多选题：物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含

题目内容：

物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（　　） A．百分比租金
B．毛租
C．基础租金
D．净租
E．附加租金

参考答案：

答案解析：

收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　　）

收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　　） A．物质折旧 B．功能折旧 C．预算折旧 D．经济折旧 E．设备折旧

分类：物业经营管理题型：多选题

写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透，其中管理目标是（　　） A．物业资产保值率和升值率最大化 B．物业所有人与使用人满意率最大化 C．

分类：物业经营管理题型：多选题

人工福利费中，工会基金按工资总额的（　　）计算。 A．2％ B．3％ C．4％ D．5％

分类：物业经营管理题型：多选题

收益性物业的交易日期调整实质上是对（　　）A．物业市场状况对物业价格的影响进行调整 B．物业权益状况对物业价格的影响进行调整 C．物业发展状况对物业价格的影响进

分类：物业经营管理题型：多选题

写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10 04，则该写字楼投资项目的收益现值为（　　）万

分类：物业经营管理题型：多选题