单选题：某商业店铺的购买价格为400万元，其中200万元由金融机构提供抵押贷款，余款由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除

题目内容：

某商业店铺的购买价格为400万元，其中200万元由金融机构提供抵押贷款，余款由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为8．4万元，则该投资的税前现金回报率为（　　）。 A．2．25%
B．3．55%
C．4．2%
D．5．52%

参考答案：

答案解析：

从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（　　）。

从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（　　）。A．有效毛收入 B．税前现金流 C．运营费用 D．所得税

分类：物业经营管理题型：单选题

下列有关分析程序的说法中恰当的有（　）。 A．注册会计师无需在了解被审计单位及其环境的每一方面都实施分析程序 B．与实质性分析程序相比，在风险评估过程中使用的分

分类：物业经营管理题型：单选题

下列关于审计风险模型各个要素的说法中，不正确的是（　）。 A．(可接受的)审计风险是预先设定的 B．检查风险取决于审计程序设计的合理性和执行的有效性 C．审计风

分类：物业经营管理题型：单选题

在衡量通货膨胀时，使用最多的指标为（　　）。A．就业率 B．消费者物价指数 C．生产者物价指数 D．国内生产总值物价平减指数

分类：物业经营管理题型：单选题

两个资产的协方差不可能为零。（　　）A．对 B．错

分类：物业经营管理题型：单选题