不定项选择题：(一)根据以下资料，回答下列问题：张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预

题目分类：中级房地产经济
题目类型：不定项选择题
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题目内容：

(一)
根据以下资料，回答下列问题：
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前l0年的年净租金为30万元，后l 0年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
该投资方案类型为（）。 A．互斥方案
B．独立方案
C．现金流相关方案
D．互补方案

参考答案：

答案解析：

国有建设用地使用权转让的方式有（）。

国有建设用地使用权转让的方式有（）。A．出售 B．出让 C．互换 D．租赁 E．赠与

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

下列关干房地产保险的说法，错误的是（）。

下列关干房地产保险的说法，错误的是（）。A．保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费 B．损失较炎时，赔偿金额可以高于保险釜额 C．保险人可以采取修

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（）。

下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（）。A．新开发的写字楼项目 B．新开发的住宅项目 C．新开发的酒店项目 D．新开发的大

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15攀，抵押率为40％，则该房地产抵押物

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15攀，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（）万元。A．100 B．16

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的（）。

相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的（）。A．经济性差 B．适应性差 C．可控性差 D．程序性差

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题