简答题：房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款

题目分类：案例与分析
题目类型：简答题
号外号外：注册会员即送体验阅读点！

题目内容：

房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。
请问：
1．房地产贷款项目评估有什么特点?
2．房地产贷款项目评估包含哪些内容?

参考答案：

答案解析：

××市××房地产公司开发一住宅楼项目，于2005年5月获准立项，2005年10月8日破土动工，计划于2006年10月7日

××市××房地产公司开发一住宅楼项目，于2005年5月获准立项，2005年10月8日破土动工，计划于2006年10月7日竣工交付使用。规划建筑面积为2.5万平方

分类：案例与分析题型：简答题

构成比率分析、环比比率分析、效率比率分析、相关比率分析均属于比率分析方法。（　　）

构成比率分析、环比比率分析、效率比率分析、相关比率分析均属于比率分析方法。（　　）

分类：案例与分析题型：简答题

某企业2007年平均流动资产总额为200万元，平均应收账款余额为40万元。如果流动资产周转次数为4次，则应收账款周转次数

某企业2007年平均流动资产总额为200万元，平均应收账款余额为40万元。如果流动资产周转次数为4次，则应收账款周转次数为（　　）。A．30 B．50 C．20

分类：案例与分析题型：简答题

某企业2007年营业收入为6000 万元，平均流动资产为400万元，平均固定资产为800万元。假定没有其他资产，则该企业

某企业2007年营业收入为6000 万元，平均流动资产为400万元，平均固定资产为800万元。假定没有其他资产，则该企业2007每的总资产周转率为（　　）。A．

分类：案例与分析题型：简答题

计算题 1．某企业一车间6月份的成本预算资料如下：可控成本总额为30万元，其中固定成本为12万元；不可控成本(全部为固定

计算题 1．某企业一车间6月份的成本预算资料如下：可控成本总额为30万元，其中固定成本为12万元；不可控成本(全部为固定成本)为18万元，预算产量为1万件。6月

分类：案例与分析题型：简答题