简答题:评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料: (1)预计该

  • 题目分类:建筑工程评估
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料:
(1)预计该企业第1年的收益额为200万元,以后每年的收益额比上年增长10%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上
(2)社会平均收益率为12%.国库券利率为8%,被评估企业所在行业风险系数为1.5。
(3)该企业辱单项资产经评估后的价值之和为1 600万元。
要求:
1.确定该企业整体资产评估值。
2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
参考答案:
答案解析:

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下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法,正确的是(  )。 A.已经支付全部出让金 B.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成

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《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362--2005)中规定:将住宅性能划分成(  ),每个性能按重要性和内容多少规定分值,按得分值多少评定住宅性能。 A.

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建筑物的位置一般以()为宜,以取得较好的采光条件。 A.西南方向 B.朝南方向 C.朝东方向 D.东南方向

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