单选题：某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用

题目内容：

某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　　）万元。 A．10．2
B．11．0
C．11．3
D．11．5

参考答案：

答案解析：

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及（　　）。

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及（　　）。 A．相应配套的基础设施 B．土地的形状 C．组合完成的功能 D

分类：理论与方法题型：单选题

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房地产估价中，估价方法的选择，是由（　　）综合决定的。 A．估价对象的房地产类型 B．估价方法适用的对象和条件 C．估价人员的技术水平 D．委托人的特殊要求 E

分类：理论与方法题型：单选题

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500原/㎡和4800元/㎡，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（　　）元/㎡。 A．480

分类：理论与方法题型：单选题

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